近日，黑龙江省绥化市北林区园丁一区业主委员会正式盖章提交诉求，实名曝光2016年政府牵头老旧小区改造遗留的多项重大顽疾。十年间，工程质量严重不达标、安全隐患悬顶、居民反复维权、多级督办之下问题仍久拖不决，原本暖民心的民生工程，彻底沦为伤民寒心的烂尾工程。

政府牵头改造，施工先天严重失标

据业主介绍，园丁一区坐落于北林区南四东路广盛街，小区共计3栋住宅楼、15个单元，常住居民208户，配套商服10户。

2016年，本次老旧小区改造由北林区物业办全程牵头、全权组织推进，施工单位由政府直接指派，每户居民依规缴纳1240元改造费用，项目包含楼体墙体、屋面、下水管网、小区道路全方位翻新，本是惠及千家万户的暖心惠民实事。

然而施工环节全程违规走样：项目收尾阶段故意拖延工期，直至11月上旬气温降至0℃以下才仓促开展路面与下水作业，低温施工完全违背工程规范；3号楼全长100余米、覆盖5个单元的楼体外，全程未按设计铺设下水壁管；施工所用混凝土水泥标号严重缩水，从根源埋下不可逆质量隐患。

十年破损逐年加剧，居住环境隐患丛生

改造交付仅一年，各类问题集中全面爆发：

- 3号楼楼体、单元门口地面大面积塌陷，每逢融雪、降雨天气，积水直接倒灌单元门洞，居民入户常年蹚水；

- 小区全域路面大面积爆皮、翻砂、碎裂坑洼，碎石遍地、雨天持续积水湿滑；

- 小区常住群体多为年老体弱的老年人，日常出行硌脚打滑、摔伤风险极高，基本通行权益难以保障。

时至今日，小区四大核心民生、安全问题依旧毫无改观：

1. 3号楼单元下水管网永久缺失，积水倒灌顽疾始终未根治；

2. 公共路面破损持续恶化，坑洼遍布、积水常态化；

3. 小区大门常年无门禁安防，外来社会车辆、无关人员随意进出无序停放，消防、居住秩序完全失控；

4. 1号楼缓台旁露天变压器改造时未合规规范架设，每逢雷雨天气频繁打火、突发火情，重大消防安全隐患触目惊心。业主多次对接电业部门，得到回复仅为负责日常抢修，无专项改造资金，居民生命与财产安全时刻处于高危威胁之下。

多级督办仍推诿，口头画饼全无实质整改

十余年间，小区业主、物业公司反复向北林区物业办交涉维权，始终得不到任何有效答复。

直至2024年省委巡视组进驻绥化，业主集中反馈全部问题，巡视组正式下文责成北林区政府挂牌督办，事情才迎来一丝转机。可最终整改依旧大打折扣：相关单位仅安排施工人员，对单元门口地面做了最简易的表面修补，业主要求补建下水管道的合理诉求，被施工方直接拒绝，积水倒灌问题丝毫没有缓解。

2026年4月13日，四名业主代表专程前往北林区信访办再次维权。信访办协调对接北林区物业办于海威主任后，给出的解决方案仅有一句空头承诺：力争将园丁一区纳入2027年老旧小区改造工程。

全体业主心知肚明，这仅是缓兵之计、敷衍托词，十年维权奔走，最终依旧是一纸空文、毫无实质进展。

老旧小区改造，承载的是民生期盼、政府公信力。一项政府主导、群众掏钱的惠民工程，落得施工糊弄、监管缺位、质保押金退还、责任彻底悬空的结局，十年间隐患无人兜底、群众呼声无人回应、合理诉求层层空转。

民生无小事，枝叶总关情。我们强烈呼吁绥化市、北林区相关主管部门，正视历史遗留问题，彻查当年工程招标、施工、验收全流程漏洞，压实主体责任，摒弃拖延敷衍作风，拿出切实整改方案，限期落地彻底修缮，真正还200余户居民一个安全、整洁、安心的居住家园，别让民心工程，寒了百姓的心。

撰稿：北林区园丁一区业主委员会

日期：2026年4月